I 2020 og 2021 orienterede forvaltningen om at der var bestilt analyser til brug for kommuneplansrevisionen 2022/2023. Analyserne omfatter en detailhandelsanalyse, boliganalyse, tillæg til boliganalysen og erhvervsgrundsanalyse for Sønderborg Kommune.
Den 21. september bliver Økonomiudvalget orienteret om analysens indhold.
Erhvervsanalyse
Erhvervsanalysen viser, at det centrale for erhvervsudviklingen i kommunen er:
en stor tilfredshed og fastholdelsesevne blandt de eksisterende virksomheder.
begrænset mulighed for tiltrækning af større virksomheder, som har adresse uden for kommunen.
at indsatser bør rettes imod at sikre gode vækstbetingelser for allerede eksisterende virksomheder i kommunen.
at øge indsatsen for at få virksomheder til at starte deres virksomhed op i kommunen, inden de gør det andet steds – forbedre betingelserne for startups.
at en Als-Fyn bro synliggør potentialet for tiltrækning af virksomheder, der ellers ikke vil overveje Sønderborg Kommune.
Analyse af detailhandlen
Der er også anbefalinger, som handler om detailhandlen:
Sønderborg Kommune skal sikre de bedste udviklingsmuligheder for bymidterne. Bymidterne skal generelt koncentreres om det punkt, hvor tætheden af butikker, restauranter med mere er størst.
For at sikre en yderligere koncentration bør bymidterne i Sønderborg, Augustenborg, Gråsten og Broager indsnævres.
Der skal arbejdes med fleksible byrum og midlertidige bylivsfunktioner der støtter bymidten bedst muligt.
Sønderborg Kommune skal sikre, at den øgede turisme fra bl.a. Nordals Ferieresort veksles til øget omsætning i hele kommunen.
Se positivt på eventuelle ønsker om flere boliger og arbejdspladser tæt på bymidterne.
Herudover er det vigtigt, at Sønderborg kommune fortsat arbejder på at sikre en god og afbalanceret dagligvareforsyning i kommunen.
Boliganalysens anbefalinger
Øge markedsføringen af kommunen i resten af landet – særligt i Aabenraa, Haderslev, Tønder og Esbjerg, hvor en stor del af tilflytningspotentialet befinder sig.
Sønderborg Kommune har et pænt potentiale for nybyggede boliger.
Det er særligt de mindre og mellemstore bynære lejelejligheder, der er efterspurgt, men der er også – i mindre grad – fine muligheder for at bygge rækkehuse og villaer.
Opførelse af nye boliger og generel udvikling af områder kan og vil tiltrække nye borgere ind over kommunegrænsen.
Beliggenheden og afstand til servicefunktioner er af stor betydning for boligernes attraktivitet og dermed opfyldelse af det fremførte potentiale.
