Sønderborg står over for en markant udvikling på boligfronten, idet SALUS Boligadministration og Sønderborg Andelsboligforening har planer om at opføre 550 studieboliger og 32 familieboliger på Skovvej i Sønderborg.
Af disse vil 180 studieboliger blive administreret af de to aktører selv, mens de resterende 370 studieboliger overdrages til StudieBolig Syd. Projektet, der skal dække et stigende behov for studieboliger, forventes at blive principgodkendt af Økonomiudvalget onsdag den 19. marts 2025.
Placeringen af de kommende boliger på Skovvej er strategisk valgt, idet den er tæt på både natur, by og andre kollegier.
“Sønderborg står over for en stor udfordring med mangel på både familieboliger og særligt studieboliger, og vi vil som boligforening gerne tage ansvar og bidrage til en løsning. Derfor ønsker vi i tæt samarbejde med Sønderborg Kommune og StudieBolig Syd at indgå en aftale om at købe Materialegården på Skovvej og udvikle området til moderne studieboliger og familieboliger”, siger formanden for Sønderborg Andelsboligforening, Jan Thiessen, der understreger vigtigheden af at tage ansvar for boligudviklingen i byen og fortsætter:
”Projektet vil være en udvikling for os som boligforening. Vi har traditionelt bygget almene familie- og seniorboliger, men med et stigende antal studerende i byen ser vi et klart behov for flere studieboliger. Samtidig vil projektet være en fordel for både byen og os som boligforening – vi bidrager til byens udvikling, og boligerne bliver en del af vores samlede boligportefølje og vil bidrage til at dække administrationsomkostninger”, siger Jan Thiessen, i en pressemeddelelse.
Borgmester Erik Lauritzen er begejstret over planerne og ser projektet som en vigtig løsning på Sønderborgs boligmangel:
”Grunden på Skovvej har været udbudt til salg i tre omgange, senest i efteråret 2024, men der er ikke indkommet bud, og vi har også forsøgt forskellige andre modeller for at få bygget på området. Derfor er vi meget glade for, at Sønderborg Andelsboligforening vil løfte et stort ansvar for at skaffe bynære, permanente studieboliger, som løser en positiv udfordring i Sønderborg”, siger Erik Lauritzen og tilføjer:
”Sønderborg Kommune har en økonomisk egeninteresse, for Økonomiudvalget skal tage stilling til, om kommunen vil indskyde kommunal grundkapital ved opførelsen af 550 almene ungdomsboliger. Det forventer jeg, at vi vil, for vi er alle enige om, at behovet for studieboliger er stort. En del af udgifterne dækkes ved at sælge grunden på Skovvej, og så kommer der også en forventet indtægt ved salg af det tidligere vandrerhjem på Kærvej til privat boligbyggeri, når der ikke længere skal være midlertidige studieboliger der”, siger borgmesteren.
De almene ungdomsboliger på Skovvej vil blive opført i to delprojekter med Sønderborg Andelsboligforening og StudieBolig Syd som bygherrer. De første boliger forventes at stå klar til indflytning i 2028, mens den sidste etape forventes afsluttet i 2029.
Et eksisterende bindingsværkshus på grunden bevares og vil blive omdannet til et fælleshus i samarbejde med eksterne private parter og fonde.
