Planklagenævnet mener ikke, at Sønderborg Kommunen har haft hjemmel til at dispensere til opførelse af en depotbygning ved Sergenten i området ved Sønderborg Kaserne.
Årsagen er, at depotbygningen ikke opfylder betingelserne i den nuværende lokalplan. Det fremgår af lokalplanen, at ny bebyggelse i området kun kan ske som følge af nedrivning og kun kan placeres inden for byggefelterne. Derudover kan mindre uopvarmede udhuse og tekniske bygninger med særlig tilladelse fra Sønderborg Kommune placeres uden for byggefelterne.
Depotbygningen på 130 m2 er opført uden for det fastlagte byggefelt. Nævnet vurderer også, at den ansøgte depotbygning ikke kan karakteriseres som et mindre uopvarmet udhus eller en mindre teknisk bygning.
Sønderborg Kommune gav den 3. maj 2023 dispensation fra lokalplanen.
Planklagenævnets afgørelse betyder, at Sønderborg Kommune skal foretage en lovliggørelse i form af en ny lokalplan for området. Det arbejde er begyndt.
Indtil den nye lokalplan foreligger kan depotbygningen blive liggende, fordi ansøger inden ophævelsen har modtaget byggetilladelsen i god tro og med berettigede forventninger.
