Sønderborg Kommune tager nu endnu et skridt i retning af at imødekomme det stigende behov for studieboliger. Teknik-, By- og Boligudvalget igangsatte den 15. august 2023 udarbejdelsen af en ny lokalplan med tilhørende miljøscreening for kollegieboliger ved Mølby og Rebslagergade på den tidligere DSB-grund i midtbyen, og på dagens byrådsmøde blev lokalplanen godkendt.
”Lokalplanen bidrager til, at vi kan skabe gode boligforhold for vores unge mennesker til de mange uddannelsestilbud, der allerede er i byen, og som vi i et ambitiøst forsøg arbejder for at få flere. Der har været udtalt mange bekymringer, specielt fra naboerne til området, i forhold til højden samt indskrænkelsen af parkeringspladser. Og ja, høje bygninger – selvom de er terrænreguleret – virker altid indgribende i et lokalområde, specielt med små byhuse. Vi håber derfor også, at kommende byggeherrer vil kigge ind i høringssvarene, der foreligger, og tage højde for dem og om muligt skabe et godt, sammenhængende område”, sagde formanden for Teknik-, By- og Boligudvalget, Kirsten H. Bachmann fra Slesvigsk Parti, på byrådsmødet.
Baggrunden for de nye studieboliger er en forventning fra Syddansk Universitet om op til 500 flere studerende i Sønderborg fra 2025 og fremefter, og det har skabt et presserende behov for flere studieboliger i byen. Kommunen ser derfor området som en oplagt mulighed for at etablere op mod 200 nye boligenheder målrettet studerende.
”Vi mangler jo studieboliger i Sønderborg, og med den her centrale og attraktive placering, så siger Venstre ja til den her lokalplan. Det er selvfølgelig en lidt blandet følelse, når vi læser høringssvarene, og jeg kan godt forstå, at de er bekymrede for højden. Nogen sagde da meget bramfrit på dialogmødet, at vi kommer til at kigge ind i en mur. Men det med parkeringen – det tror jeg måske også delvis, vi kan løse med beboerlicens på et tidspunkt. Men det er klart, det er en bekymring omkring højden. Men omvendt må vi jo sige, at det er jo også et vilkår, når man bor i en by, kan man sige – at vi bygger i højden. Og vi skal jo nogle gange som politikere have mod til at træffe lidt upopulære beslutninger, hvis vi vil noget udvikling i den her kommune”, sagde Tage Petersen fra Venstre og medlem af Teknik-, By- og Boligudvalget.
Lokalplanforslaget har været i offentlig høring i perioden 5. februar til 5. marts 2025. I denne periode modtog kommunen 26 høringssvar. Ét af disse har ført til en ændring i planforslaget, og forvaltningen foreslår derudover to justeringer af planen af egen drift. Som led i den offentlige inddragelse blev der den 25. februar 2025 afholdt en borgercafé, hvor interesserede borgere kunne komme med input og spørgsmål til projektet.
”Det var jo et meget interessant borgermøde, hvor deltagerne gav udtryk for, at de kom til at se ind i en mur, og at der falder skygge, og at der bliver næsten nat. Og det er jo ikke sjovt at have de her bekymringer, som direkte nabo. Og det har vi lyttet til, og det har forvaltningen også – og rettet til i projektet. Vi er jo også slemme, fordi vi tager jo nogle af de her parkeringspladser lige i nærområdet. Men vi har også kigget på det igen. Det er studieboliger. Mange af de studerende kommer med tog hertil. De kan vandre op til den her fine placering, som de nu får, hvor de så kan nøjes med at hoppe på bussen og køre til de praktikpladser, de har. Og så ligger det op og ned ad Mejeriet, så vi får forhåbentlig også de nye beboere til at bruge ungdomshuset”, sagde udvalgets næstformand Kristian Beuschau fra Socialdemokratiet på dagens byrådsmøde.
Kollegieprojektet er en del af en større vision, som fokuserer på udvikling af lokalområder, styrkelse af fællesskaber og skabelse af attraktive bosætningsmiljøer, og projektet skal bidrage til kommunens mål om at etablere 2.500 nye boligenheder og nå 77.000 indbyggere i 2030.
