Den gamle Føtex-bygning har stået for skud, når der skulle peges på en årsag til, at der mangler kunder i den øvre del af Perlegade.
Siden Føtex lukkede i september måned 2023 og efterlod en stor, tom bygning, har mange spurgt, hvad der skal ske med bygningen – og ikke mindst hvorfor der ikke sker noget, og hvorfor bygningen blot kan stå og forfalde.
Rygterne har været mange i byen om forskellige og hemmelige samtaler mellem ejerne af bygningen, Salling Group, som blandt andet også ejer Føtex. Derfor spurgte vi borgmester Erik Lauritzen, om han kunne gøre os klogere.
Erik Lauritzen fortæller, at der ikke har været drøftelser mellem Sønderborg Kommune og Salling Group om, hvorvidt Sønderborg Kommune skal købe Føtex-bygningen, som et af rygterne i byen ellers fortæller.
”Når der bliver handlet ejendom i Sønderborg Kommune, så sidder jeg selv med, og vi har ikke siddet over for Salling Group og forhandlet et køb, og jeg ser det ikke som Sønderborg Kommunes opgave at købe Føtex”, siger Erik Lauritzen til SønderborgNYT.
Men at der har været drøftelser mellem Sønderborg Kommune og Salling Group, bekræfter borgmesteren:
”Vi har selvfølgelig snakket med Salling Group og spurgt dem, hvad de vil med bygningen, og hvad de har tænkt sig. Vi har også været i dialog med dem omkring investorer, der måske kunne tænke sig at gå ind i et projekt sammen med Salling Group eller overtage bygningen”.
Økonomiudvalget er tidligere blevet præsenteret for et boligprojekt og også et projekt, som indeholdt en enkelt fødevarebutik.
”Vi har set forskellige oplæg fra investorer, som har været spændende, men hvor vi også har fået en melding tilbage om, at det ikke kunne lade sig gøre at realisere det”, siger Erik Lauritzen.
Borgmesteren fortæller, at han ved, at der fortsat er drøftelser mellem Salling Group og nogle investorer.
”Men jeg kender intet til, hvor tæt eller langt fra hinanden de er. Når jeg engang imellem får en melding fra dem, så siger de, at der er gode udsigter, og at de nærmer sig en aftale om et eller andet. Men det er jo ikke noget, jeg kan gå ind i, da det ikke er Sønderborg Kommune, der køber”.
Ind imellem kommer der investorer og præsenterer projekter for Sønderborg Kommune og spørger, om de passer ind i de lokalplaner, der ligger, og hvad det vil kræve af myndighedsgodkendelser at realisere projektet.
”Så det er jo der, vi bliver informeret og involveret og kan sige: ’Det der syvetages hus kan I godt glemme alt om. Det passer ikke ind i vores plan.’ Men vi kan jo ikke forhindre, at der kommer en ansøgning, og vi kan heller ikke medvirke til, at det realiseres”, siger borgmesteren.
Han fortæller også, at Sønderborg Kommune har sendt signaler ud på investormarkedet om, at kommunen mangler boliger og ungdomsboliger, og at man som kommune gerne vil have, at der sker noget med Føtex-bygningen.
”Så vi vil godt være med til at bane vejen og også ændre nogle lokalplaner, hvis det er dét, der skal til – hvis det ellers bare er nogenlunde spiseligt. Vi vil rigtig gerne have, at der sker noget, men det er ikke os som kommune, der kan investere i det”.
Erik Lauritzen kunne godt se for sig, at det var ungdomsboliger, bygningen, eller grunden, eventuelt kunne bruges til.
”Specielt i forbindelse med et eventuelt Latinerkvarter lige nedenfor vil det da være oplagt til studerende, der kommer udefra, og som gerne vil have noget lidt andet end det, vi kan tilbyde andre steder. Kombinationen af nyt handelsliv, et kreativt kvarter og unge studerende synes jeg er en spændende tanke”, slutter Erik Lauritzen.
Om de planer nogensinde realiseres, og hvordan den gamle Føtex-bygning kan blive lavet om – og til hvad – er således fortsat uvist, selvom der stadig er interesse for bygningen.
Flere kilder siger til SønderborgNYT, at hvis der eksempelvis skal være boliger, vil det konkret betyde, at den nuværende bygning skal rives ned og derefter bygges op igen.
Et sådant projekt vil ifølge kilderne være svært at skabe en rentabel økonomi omkring.
