Et hus, der har stået i Ulkebøl siden 1877, får nu en ny chance for at blive en del af områdets fremtid.
Byudvikling-, Landdistrikter- og Infrastrukturudvalget har besluttet at nedlægge forbud mod nedrivning af den bevaringsværdige ejendom på Kaplenivej 12. Beslutningen kommer efter, at ejeren har søgt om tilladelse til at rive bygningen ned.
Huset er vurderet til at have høj bevaringsværdi og indgår som en del af det historiske landsbymiljø omkring Ulkebøl Kirke og Degnegården. Derfor ønsker kommunen nu at beskytte både ejendommen og de kulturhistoriske værdier, som området rummer.
Forbuddet mod nedrivning sker efter planlovens § 14 og gælder, mens kommunen udarbejder en bevarende lokalplan for området.
“Ejendommen indgår som en vigtig del af det historiske landsbymiljø omkring Ulkebøl Kirke. Og i Sønderborg Kommune passer vi på vores kultur. Derfor skal bygningen bevares, så den fortsat kan bidrage til et attraktivt bymiljø. Det handler ikke kun om én bygning, men om helheden i det historiske miljø omkring kirken”, siger Kirsten Bachmann fra Slesvigsk Parti og formand for Byudvikling-, Landdistrikter- og Infrastrukturudvalget.
Den kommende lokalplan skal ikke alene beskytte huset på Kaplenivej, men også sikre det samlede landsbymiljø omkring kirken mod nedrivninger og om- eller tilbygninger, der ikke passer ind i områdets særlige karakter.
På samme udvalgsmøde blev politikerne orienteret om en ny ordning, der skal give borgerne mulighed for at pege på bygninger, som de oplever som faldefærdige.
Fremover kan borgere tippe kommunen om ejendomme, der skæmmer lokalområdet eller fremstår i dårlig stand. Samtidig kan ejere af faldefærdige bygninger kontakte kommunen med henblik på en frivillig nedrivning, hvis ejendommen opfylder de gældende kriterier.
“Med den nye ordning giver vi borgerne en stemme i arbejdet med at identificere bygninger, der påvirker lokalområderne negativt. Det bliver et vigtigt supplement til overblikket over faldefærdige bygninger. Men nedrivning skal også ske med omtanke. Vi arbejder både for at fjerne faldefærdige bygninger og for at bevare det, der har værdi. Balancen mellem udvikling og bevaring er helt central for vores arbejde”, siger Tobias Brus Mikkelsen fra Dansk Folkeparti og næstformand i Byudvikling-, Landdistrikter- og Infrastrukturudvalget.
Også Venstres udvalgsmedlem Tage Petersen bakker op om beslutningen:
“I de her nedrivningssager er det altid en balance imellem bevaringshensyn og risikoen for at bygninger står og forfalder fordi det er for dyrt at vedligeholde dem. I den her sag synes jeg at bygningen er en værdifuld del af det fine landsbymiljø i Ulkebøl, og jeg er derfor med på et forbud mod nedrivning – vel vidende at vi så skal lave en bevarende lokalplan, og med en risiko for at kommunen skal købe bygningen”.
