Bekendtgørelse gør det svært at låne til bolig på Als

8. december 2015 Sundeved

Når det er svært at låne penge til en bolig på Als, så er det en bekendtgørelse om realkreditinstitutionernes værdiansættelse og låneudmåling, der er i spil.by1

“Ansættelse af pantets værdi må ikke overstige ejendommens rimelige kontante værdi, der er opnåelig indenfor en salgstid på seks måneder – uanset ejendommen netop er handlet til et højere beløb”, står der i Bekendtgørelse 286.

Artiklen fortsætter under annoncen

De meget omtalte lettelser for landdistrikterne fjerner ikke Bekendtgørelse 286. Långiver må kun foretage et lavere skøn af rådighedsbeløb, samt tilbyde højere belåningsprocent hvis låntager overtager al gæld i ejendommen.

Hertil kommer, at det altid er långivers/pengeinstituttets ret at vælge om man ønsker at give lån til ansøgeren.

I Sønderborg er liggetiden, altså den tid det gennemsnitligt tager at sælge en ejendom,  ifølge den seneste måling på 235 dage. I Nordborg er den 407, Augustenborg 285, Gråsten 339 og Broager 335.

Der kommer helt nye tal på liggetiden igen den 18. december.

 

Skrevet af: Ole ole@sonderborgnyt.dk