Når det er svært at låne penge til en bolig på Als, så er det en bekendtgørelse om realkreditinstitutionernes værdiansættelse og låneudmåling, der er i spil.
“Ansættelse af pantets værdi må ikke overstige ejendommens rimelige kontante værdi, der er opnåelig indenfor en salgstid på seks måneder – uanset ejendommen netop er handlet til et højere beløb”, står der i Bekendtgørelse 286.
De meget omtalte lettelser for landdistrikterne fjerner ikke Bekendtgørelse 286. Långiver må kun foretage et lavere skøn af rådighedsbeløb, samt tilbyde højere belåningsprocent hvis låntager overtager al gæld i ejendommen.
Hertil kommer, at det altid er långivers/pengeinstituttets ret at vælge om man ønsker at give lån til ansøgeren.
I Sønderborg er liggetiden, altså den tid det gennemsnitligt tager at sælge en ejendom, ifølge den seneste måling på 235 dage. I Nordborg er den 407, Augustenborg 285, Gråsten 339 og Broager 335.
Der kommer helt nye tal på liggetiden igen den 18. december.
