I denne tid er der rigtigt mange boligejere i Sønderborg som undrer sig voldsomt over, at deres grunde pludseligt er blevet mellem 10 og 15 gange mere værd – og det er de, fordi Vurderingsstyrelsen har lavet nye beregninger.
Merete Lund Brock fra home i Sønderborg vil gerne berolige boligejerne.
“Der er nogle områder i Sønderborg, hvor grundværdien er vurderet tankevækkende højt, men langt de fleste steder er vurderingerne realistiske. Og jeg vil også nævne, at Vurderingsstyrelsen kigger en ekstra gang på de grunde, der blevet vurderet til at være 10-15 gange mere værd”, siger Merete Lund Brock til SønderborgNYT. Hun fortæller videre, at der også er mange boligejere, som slipper billigere i ejendomsskat.
Beregn din boligskat
home giver boligejere mulighed for at bruge en Boligskatteberegner, der også beregner en eventuel skatterabat. Den er lavet til dig, som gerne vil have et mere præcist billede af, hvad den samlede boligskat og eventuelle rabat bliver. Og den er lavet til dig, der overvejer at købe og overtage en ejerbolig inden 2024, så du kan opnå en eventuel rabat.
De meget dyre grunde har konsekvenser
Hvis man ejer en bolig, hvor Vurderingsstyrelsen har vurderet, at grunden er 15 gange mere værd, så betyder det ikke noget, hvis man agter at blive boende i boligen.
“Det har konsekvenser for dem, der har et hus til salg, hvor grunden nu er mangedoblet i værdi. Det får lige køberne til at træde på bremsen og tænke en ekstra gang. Hvis man bliver boende, så er man beskyttet mod skattestigning gennem en skatterabat – og overtager en køber ens bolig inden årsskiftet, så er købere også beskyttet. Men sker skiftet den 1. januar eller senere, så er der ingen rabat”, siger Merete Lund Brock. Hun går ud fra, at værdien på de grunde, som blev pludselig blev 10-15 gange mere værd, meget snart kommer ned på et realistisk niveau.
