Der blev i juli 2021 givet en midlertidig dispensation til, at der kan være en fysioterapi-klinik på en adresse på Kallehave i Hørup. Dispensationen har en varighed på tre år og udløber dermed den 13. juli.
Teknik- og Miljøudvalget havde den 13. april 2021 godkendt, at der skulle laves en lokalplan, som skulle gøre tilladelsen til klinikken permanent.
Fysioterapi-klinikken søgte den 11. september 2023 om en fornyelse af den midlertidige dispensation, så virksomheden kan fortsætte frem til, at der foreligger en vedtaget lokalplan – og det er politikerne i Teknik, By og Bolig-udvalget der skal godkende fornyelsen.
Dispensationen er ugydlig
I forbindelse med en ekstern advokatundersøgelse, er det vurderet, at den midlertidige dispensation er ugyldig, fordi forvaltningen ikke har haft hjemmel til at træffe den. Der er i vurderingen lagt vægt på, at den midlertidige dispensation, som udgangspunkt ikke kan dispenseres midlertidigt til meget omkostningsfulde konstruktioner, som kun vanskeligt vil kunne fjernes. Det har heller ikke været hensigten, at der kan opnås midlertidige dispensationer, hvis hensigten er at lave en lokalplan, som gør det muligt, at anvendelsen bliver permanent.
Når der er tale om en hjemmelsmangel i forbindelse med en afgørelse, er det udgangspunktet, at afgørelsen er ugyldig, dog kan særlige omstændigheder bevirke, at afgørelsen kan opretholdes.
Forvaltningen vurderer, at der i den konkrete sag er særlige hensyn, som taler for, at der kan træffes en beslutning om at fysioterapivirksomheden kan fortsætte frem til den endelige lokalplan er klar.
Arbejdet med en ny lokalplan for området, der blandt andet har til formål at muliggøre fysioterapiklinikken, blev sat i gang den 13. april 2021 og på nuværende tidspunkt forventes det, at lokalplanen bliver endeligt vedtaget i Byrådet i oktober.
I forbindelse med klinikken ligger der en padelbane, som der også skal laves en lokalplan til.
