Beboerne på og omkring Tennis Alle i Sønderborg er bekymrede for, om Sønderborg Kommune sælger et større areal til boligbyggeri uden at tage vare på naturen og truede dyrearter, som raster og yngler i området.
Det fortalte SønderborgNYT i onsdags, og bekymringen hos beboerne bliver ikke mindre af, at kommunen har valgt at sælge sin del af området omkring en grøn kile til private aktører uden på forhånd at have defineret, hvilke naturhensyn der skal tages for at beskytte det grønne område og de truede dyrearter.
Borgmester Erik Lauritzen siger til SønderborgNYT, at Tennis Alle burde være bragt ind i kommuneplanen for længst:
”Nu har vi gjort det, og beslutningen er gennemtænkt, da det er et godt sted at etablere boliger. Planen indebærer, at vi skal tage hensyn til natur og habitater. Der er et tydeligt plangrundlag. Det er en konstant balance, vi som politikere skal være i – at tage hensyn til grønne områder og samtidig udvikle Sønderborg og skaffe boliger til dem, der gerne vil bo her”, og understreger, at udarbejdelsen af lokalplanen og det videre forløb omkring de planlagte 80-90 forskellige typer boligenheder vil være helt efter bogen.
Hos Enhedslisten er man imod byggeri på Tennis Alle, og Asger Romme Andersen siger, at han ikke er tilhænger af at bebygge grønne kiler.
”Sønderborg Kommune har faldende befolkningstal. Dem, der gerne vil flytte hertil og bo i parcelhus, kan det allerede, og dem skal vi ikke bekymre os om. Vi burde bekymre os om dem, der bor her, og som sætter pris på nærhed til natur. Plastrer vi den til med boliger, bliver det mindre attraktivt at bo her. Lige nu er fokus på, hvor mange penge og huse der kan vrides ud af de grønne kiler, og til sidst kigger vi på, om der også kan være plads til naturen. Det skal vi have vendt på hovedet”, siger Asger Romme Andersen til SønderborgNYT.
En boligudvikler vil gerne bygge i området, og derfor har Økonomiudvalget besluttet at sælge den kommunale del af arealet, men der er endnu ikke en underskrevet salgskontrakt.
”Et grundsalg skal altid i udbud, men vi laver ikke en lokalplan for området uden at vide, om nogen er interesseret i det. Det er et kæmpe arbejde at lave en lokalplan, og var der ikke en grund til at lave en for Tennis Alle, var der 100 andre steder, vi lige så godt kunne lave en lokalplan,” siger Erik Lauritzen.
Den interesserede boligudvikler må regne med ret restriktive vilkår, og det er ikke usædvanligt, at kommunen sælger en grund, før der er lavet lokalplan.
”Salget vil selvfølgelig være på betingelse af en godkendt lokalplan. De krav, vi stiller, kan presse prisen, og i sidste ende kan handlen gå tilbage, for at interessenten ikke skal stå med bristede forventninger. Kommunen kan også lade handlen gå tilbage, og vi kan ende i en situation, hvor det, vi giver lov til, ikke harmonerer med bygherres planer. Så aflyser vi hellere”, siger borgmesteren, der har hørt klager og trusler om at føre byggeplanerne for EU-Domstolen.
Og det er netop, hvad biolog og beboer i området, Bo Mammen Kruse, skriver på Facebook, at han og de øvrige beboere vil gøre. Ifølge ham vil lokalplanen blive indklaget til Miljø- og Fødevareklagenævnet, hvis det at passe på naturen udføres ved at lave tekniske anlæg til at håndtere overfladevand og klimaproblemer.
Han skriver videre, at der ikke skal røres ved naturen og arternes levesteder, og at kommunen skal leve op til EU’s habitatsdirektiv, da der er truede dyrearter i den grønne kile og han vil påklage miljø- og naturhensyn så langt, som det kræver i klageinstanserne for at få kommunen til at overholde gældende lovgivning.
”Det er sket før, og det vil ske igen, at en handel er gået tilbage, og vi prøver på bedste vis at balancere forskellige hensyn. Befolkningstallet står stadig stille, og ejendomsmæglere og stormøder med borgere viser, at folk gerne vil bo her, hvis vi har de boliger, der skal til. Vi skulle have været i gang med boligbyggeri på Tennis Alle for længst”, siger borgmester Erik Lauritzen og fortsætter:
”Næste skridt bliver en miljøscreening, og er det påkrævet, vil der blive større og grundigere miljøundersøgelser. Arbejdet med lokalplanen er i gang, og det kører efter alle kunstens regler”, siger Erik Lauritzen til SønderborgNYT.
Formanden for Teknik-, By- og Boligudvalget, Kirsten Bachmann fra Slesvigsk Parti, peger på, at fremtidens potentielt store mængder regn betyder, at der skal findes en løsning for vandhåndteringen på Tennis Alle:
”Vi skal sikre os, at jorden er i stand til at optage de vandmængder, vi risikerer som følge af styrtregn og vandhændelser, som vi oplever for tiden. Vi igangsætter ikke et byggeri, vi ikke har lovhjemmel til at gå i gang med, og vi tager de hensyn til habitaterne, vi skal. Sønderborg Kommune har en vision om befolkningstilvækst og at vi skal være 77.000 borgere i 2030, og det skal vi også holde os for øje”, siger Kirsten Bachmann.
Sidste kapitel i sagen om byggeriet i området omkring Tennis Alle er således ikke skrevet endnu, og de omkring 100 beboere i området vil kæmpe videre for deres grønne kile med klager og indsigelser til blandt andet Miljø- og Fødevareklagenævnet.
