Beboerne på og omkring Tennis Alle i Sønderborg er bekymrede for, om Sønderborg Kommune sælger et større areal til boligbyggeri uden at tage vare på naturen og truede dyrearter, som raster og yngler i området.
Bekymringen bliver ikke mindre af, at kommunen har valgt at sælge sin del af området omkring en grøn kile til private aktører uden på forhånd at have defineret, hvilke naturhensyn der skal tages for at beskytte det grønne område og de truede dyrearter.
“Arealet ved Tennis Alle er et af områderne, der i kommunerammeplanen 2023-2035 ønskes omdannet fra rekreativt område til boligbyggeri. Det er den sidste af de grønne kiler, der tidligere blev set som en værdi for kommunen”, fortæller Torben Dynnweber til SønderborgNYT, der sammen med Bo Mammen Kruse har skrevet til kommunen på vegne af 100 beboere i området. I brevet gjorde de opmærksom på det rige dyreliv og ikke mindst de sjældne og truede dyrearter.
Der er givet løfte om borgerinddragelse og borgermøder fra Sønderborg Kommune, men det er vedtaget at sælge den kommunale del uden nogen form for borgerinformation, mener beboerne. I stedet har de mødt landmålere fra Geopartner i færd med at banke skelspæle i jorden på deres egne matrikler, og de lokale beboere har fået information om, at salgsmaterialet for området er under udarbejdelse. Der er planlagt 80-90 boligenheder af tre forskellige boligtyper i Sundsmark – blandt andet etagebyggeri.
Beboerne har tidligere inviteret medlemmer af Økonomiudvalget ud for at opleve det rige naturliv i området. Udvalget sagde i februar ja til at igangsætte arbejdet med en lokalplan, men ingen lokalpolitikere dukkede op. I stedet skrev beboerne til kommunen, og det førte til, at en central passus blev tilføjet i aftaleteksten:
“Boligområde ved Tennis Alle reduceres i forbindelse med detailprojektering, således at delområdet med de største naturværdier friholdes for byggeri”.
Men den passus forsvandt dog fra bilagene, da Teknik-, By- og Boligudvalget i november måned godkendte boligbyggeriet og vedtog at igangsætte en lokalplan – og det har fået beboerne til at komme med endnu en opfordring til hele byrådet:
“Kom ud og se området, se det rige naturliv, inden I vedtager at give afkald på rettighederne til området. Kom ud og mød de beboere, der inden længe skal give jer deres stemme, og lad os i fællesskab sikre, at vi også efterlader noget natur til næste generation og ikke blot mere beton, ligusterhæk og græsplæner”, lyder opfordringen til alle byrådspolitikerne fra beboerne i Sundsmark.
Direktør for Teknik, Miljø og Bæredygtighed, Sille Marcussen Dall, har svaret, at da området ved Sundsmark skulle ændre status fra rekreativt areal til boligramme, skete det på baggrund af en grundig dialog om blandt andet de naturværdier, der er i området. Hun skriver:
“Mindst 1/3 af området som helhed skal friholdes til håndtering af overfladevand og klimaløsninger, og at præcist omfang og placering af grønt areal skal fastlægges i en lokalplan. Der skal i forbindelse med videre planlægning tages hensyn til områder registreret med § 3-natur og bilag IV-arter (red: gruppe af dyre- og plantearter, som er særligt beskyttet i henhold til EU’s habitatdirektiv) inden for området”.
Boligområdet reduceres altså, så delområdet med de største naturværdier friholdes for byggeri, skriver Sille Marcussen Dall. Der bliver lavet en miljøscreening, og når lokalplanen er færdig, vil der være borgerinddragelsesprocesser i form af borgercafé eller andet, påpeger hun.
Men beboerne er skeptiske og nervøse for, at det til den tid er for sent. Med geodatamedarbejdere i felten og beslutningen om grundsalg svarer det til at asfaltere, mens man kører, mener de.
Kritikken går også på, at grundsalget bliver behandlet på lukkede møder, og at bygherre ikke er officielt kendt – selv om der bliver målt op i den grønne kile ved Tennis Allé.
“Når man nu ad omveje kan erfare, at det har været hensigten, at salgsmaterialet for området skulle have været klar inden sommerferien, så må vi sige, at vi som borgere i området ikke alene føler os ført bag lyset. Vi føler også, at kommunen bevidst tilsidesætter nærdemokratiet og borgerinddragelse for at gøre kort proces og score en hurtig økonomisk gevinst”, lyder det fra Torben Dynnweber og Bo Mammen Kruse, der er frustrerede og bange for, at grønne kiler og sjældne dyrearter ikke vil være højt prioriteret i den kommende lokalplan med boligbyggeri for øje.
